“以房養老”理財是骗局!诈骗套路曝光

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搓泥寶, 王雷指出，骗子們最常采纳的是借“以房養老”之名施行“套路貸”等违法犯恶行為。“以房養老”套路貸欺骗致使介入此中的白叟不但没拿到養老金，還落空衡宇。

“以房養老”套路貸運作流程凡是為：

老年人将本身的衡宇典質给理財機构先容的出資方，并與出資方签定告貸合同，然後五股通水管,将所借資金投資理財機构的以房養老項目获得理財收益作為養老金，理財機构再向出資方付出利錢。

在這一進程中，老年人拜托理財機构的事情职员代為打點衡宇出售和典質挂号手续，經公證的典質合同付與合同强迫履行力。因為理財機构聚集的大量資金離開羁系，被挪作他用後，极可能致使理財機构資金链断裂、没法代為還款，出資方此時申请强迫履行老年人所典質的衡宇，致使老年人的衡宇被强迫履行。

“此種套路貸使得老年人堕入合同圈套當中，终极房財两空。”王雷说，该套路貸存在五大特性：

一是存在繁杂的合同架构，如告貸合同、典質合同、拜托合同、代為還款合同、養老辦事协定等等，构成法令闭环，老年人難以具有响應的專業除斑方法,果断能力。

二是施行套路貸的谋劃者在谋劃勾當中常常强調鼓吹、声称本身有官方互助布景，获得老年人的相信。

三是谋劃者常常放置其事情职员作為代為打點堆高機,衡宇出售或典質挂号手续等全套事件的受托人乃至出資方。

四是套路貸所触及受害人人数多、金额大，构成離開羁系的巨额“資金池”，常涉嫌不法吸取公家存款罪、集資欺骗罪等刑事犯法。

五是必要經由過程穿透式审讯理念，連系證据链，透過征象看清套路貸的本色，認定歹意通同合同無效、以讹诈方法订立的合同可撤消，或老年人不具有買賣意思暗示而合同不可立等。