原告向某、被告尹某系同村朋侪瓜葛，2018年3月23日原告經由過程软件转账方法借给被告50000元，两邊口頭商定了年利率24%的利錢尺度。2019年10月21日，被告無力奉還告貸本金及利錢，向原告向某出具借单一份，借单载明“告貸人尹某于2019年10月21日向出借人向某告貸人kubet đang nhập,民币55000元，告貸刻日為一年，告貸利錢13200”，借单還商定了如到期未還清本息按100元/天付直播器材,出违约金，出借報酬實現债权而發生的用度由告貸人承當。被告于2020年10月21日向原告付出了利錢20000元。2021年9月6日，被告無力奉還上述到期告貸及利錢，經两邊协商签定《衡宇交易协定》一份，被告将其位于某還建點35栋3单位701号楼還建房以220000元代價賣给原告，原告抵扣被告以前所欠的告貸本息後，另付出给被告150000元。原告向被告付出150000元後，请求被告腾退衡宇未果，故而成讼。