Discuz! Board

 找回密碼
 立即註冊
搜索
熱搜: 活動 交友 discuz
查看: 70|回復: 0
打印 上一主題 下一主題

美國抵押貸款利率上升抑制購房和再融資需求

[複製鏈接]

942

主題

942

帖子

2836

積分

管理員

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

積分
2836
跳轉到指定樓層
樓主
發表於 2024-11-29 19:13:22 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
据路透社報导,最新颁布的数据显示,美國典質貸款利率大幅上升,這致使住房采辦和再融資勾當大幅降低。

本地時候10月16日,美國典質貸款銀里手协會(MBA)公布的数据显示,在截至16日的一周,合适貸款余額尺度(76.655万美元或如下)的30年期固定利率典質貸款均匀合同利率畴前一周的6.36%上升至6.52%,為典質貸款利率持续第三周上升,升至2023年8月以来最高程度。1咳嗽怎麼辦,過期食品回收,5年期固定利率跃升23天然安眠藥,個基點,至5.94%,為本年5月以来最大涨幅。這致使潜伏購房者的需求大幅下滑。

報导称,跟踪美债收益率的典質貸款利率近来一向在上升,有關就業增加强劲和通胀居高不下的陈述,促使買賣員削减了對大幅降息的押注。典質貸款利率的上升正在破坏住房市場敏捷苏醒的但愿,此前住房市場一向遭到高假貸本錢和高報價的两重冲击。

数据显示,受利率激增影响,M訓練想像力玩具,BA購房指数下跌7.2%,為2月中旬以来的最大跌幅。同時,截至16日的一周典質中華貔貅館,貸款申请总量环比降低防掉髮,17%。数据還显示,對每周利率變更最為敏感的再融資需求降幅最大,环比降低26%,為2020年3月以来的最大单周跌幅。

MBA首席經濟學家麦克·弗拉坦托尼暗示,9月强劲的就業陈述等經濟数据推高了典質貸款利率。不外,MBA經濟學家乔尔·汗暗示,固然一周典質貸款申请量环比降低较着,但與客岁同期比拟仍超過跨過7%,這重要得益于房地產市場上的供给有所增长,為購房者供给了購買機遇。

上個月,美联储竣事9月貨泉政策集會後下调联邦基金利率方针區間50個基點至4.75%至5%之間,這是自2020年以来初次降息。那時典質貸款利率也降至逾一年半以来最低程度,大大刺激了房地產市場增加。
回復

使用道具 舉報

您需要登錄後才可以回帖 登錄 | 立即註冊

本版積分規則

Archiver|手機版|小黑屋|高雄當舖唯一論壇

跨境電商, 加盟創業, 國際旅遊鞋工廠, 廢棄物處理公司, 品牌設計, 商學院, 拉皮整形,

GMT+8, 2025-2-5 19:53 , Processed in 0.208006 second(s), 4 queries , File On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回復 返回頂部 返回列表