中诚信托產品逾期暴雷,恒大抵押土地被收回,投資人恐血本無归

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H大暴雷事務起頭影响到信任公司產物。

近日，有信任投資人爆料称，其投資的中诚信任2019年刊行的新能源3号集合股牆壁清潔刷, 金信任規劃本来應于2022年3月5日到期，但截至3月9日未收到產物本息，该信任產物疑似過期暴雷。

该投資人称，中诚信任该款產物的典質物為H大地產位于郑州的多幅室第用地。但是，今朝，這些室第用地由于长時候未開辟，已被本地當局收回。這致使的後果就是中诚信任新能源3号產物的本息落空保障，斟酌到H大今朝的状态，投資人生怕要血本無归。

公然資料显示，2019年9月刊行的中诚信任新能源3号集合股金信任規劃总范围约26亿元，分為A\B\C三類，此中本次過期的為C類12.9亿元產物。從當初的鼓吹資料看，该款信任產物的刻日為24個月，预期年化收益在8.3%-8.9%，半年付息一次。

信任資料显示，新能源3号信任規劃資金用于受讓天津某大國瑞新能源科技有限责任公司（天津國瑞）持有的上海國能新能源汽車有限公司（上海國能）80%股权收益权。典質物為H大持有的位于天津和郑州的多块室第用地。此中A類4.5亿信任產物以天津國能糊口辦事有限责任公司持有的天津滨海新區室第用地為典質物；B類7.66亿信任產物以金驰糊口辦事（河南）有咽喉伴侶,限公司持有的郑州4幅室第用地為典質物；C類13.9亿信任范围以金驰糊口辦事（河南）有限公司持有的郑州多块室第用地供给典質為典質物。

值得注重的是，新能源3号信任規劃的担保方為H大团體，對融資方的定時兑付本息供给連带责任包管担保。客岁H大暴雷，以是象征着這一担保损失了意义。

可是，不幸的是，C類信任產物的典質物近日已被本地當局强迫收回了。

2022年2月10日，河南郑州航空港經濟综合實行區官网公布了一则不動產挂号通知布告，對H大新能源汽車（河南）有限公司、郑州某大新能源科技成长有限公司、郑州超悦糊口辦事有限公司、金驰糊口辦事（河南）有限公司、郑州超盈糊口辦事有限公司名下14宗地皮的國有扶植用地利用权予以刊出。

值得注重的是，通知布告里的5家公司均為H大系子公司，此中中城信任C類產物12.9亿元所對應的典質物就是金驰糊口辦事（河南）有限公司持有的室第用地。

据悉，本地當局收回H大地块的缘由多是由于房地產商拿到地皮後跨越两年未利用。而上述地皮拿地時候為2019年5月摆濕疹藥膏推薦,布。

可是，投資人称，中诚信任并未實行信任责任，新能源3号信任規劃C類產物在2021年三季度已呈現违约，但中诚信任在三季度和四時度辦理陈述中均未给出危害解决方案。更離谱的是，在典質地皮被當局收回後，中诚信任成心隐瞒至今，没有實時讓投資人领會實情。不少投資人是看到媒體報导才得悉本身的信任產物已损失了典質物。

在一份公然信中，新能源3号信任項目投資人鞭策中诚信任公司尽快實行合同，奉還本息责任。公然信部門内容以下：

關于中诚信任本次到期的新能源3号項目，咱們從2021年6月份就出格存眷并屡次致電客户司理，媒體報导恒大团體深陷债務危機，但愿尽快竣事恒大的信任項目，包管本金平安。咱們的客户司理复兴危害可控。

公然信称，“2021年9月，恒大爆雷今後，咱們又致電客户司理提出尽快竣事恒大項目標建议，咱們的客户司理许诺恒大固然爆雷，可是中诚信任會賣力到底，勇于担任的勇气使人敬佩。

在2021年12月尾收到新能源3号的年度利錢後咱們再一次致電客户司理暗示感激的同時也提出了疑虑，建议该項目應當提早竣事，一向讓中诚信任公司去垫付利錢究竟结果不是久长之计，可是這些建议一向都是泥牛入海。随之而来的就是合同到期日即2022年3月5日未收到中诚信任的任何金錢，對付投入巨資的投資人来说無疑是好天轰隆，而且已影响到咱們的正常糊口，担忧會血本無归，败尽家業，操纵這几日咱們與客户司理举行八里通馬桶,了德律風沟通，而且翻阅了新能源三号的合同，發生一些疑難摆列以下：

1)恒大項目爆雷10個月以来，中诚信任公司為甚麼不提早竣事項目来举行危害防控，而是听其自然，趁波逐浪。投資人都能看清的场面地步，中诚信任公司怎样會若明若暗，至今都没有一纸關于恒大項目標环境阐明。

2)中诚信任公司是不是在恒大爆雷第一時候告状信任項目標告貸方，并第一時候處理信任項目標典質資產。

3)今朝有關媒體報导告貸方典質的地皮已被本地當局無偿收回，敢問中诚信任地皮闲置為甚麼不提早采纳辦法，放任當局收回。這麼重大的事務公司也没有第一時候公布通知布告，属于紧张失职。合同劃定要在三個事情日内表露信息，中诚信任今朝為止没有公布任何信息。另据我盘問收回的地皮仅是典質物的一部門，另有未收回的部門，并且在10個月的時候里中诚信任公司對典質物并未采纳任何處理辦法。

4)新能源3号項目并不是只有地皮典質物担保，另有新能源汽車公司的股权典質，不克不及由于典質物中一項地皮收回就拒付投資人的投本錢息。

5)今朝咱們在中诚信任還投資有其他項目，新能源3号的到期不兑付紧张影响了咱們的投資果断，担忧咱們在中诚信任的其他項目也會發生不兑付痔瘡治療,的問题，以是但愿中诚信任提早竣事咱們的存续項目以保持我的正常糊口。